Однако не стоит думать, что микрочип станет панацеей от всех бед — предприимчивые работники финансового обмана вполне реально могут изобрести уловку и для этого чуда технической мысли.
Правила безопасности.
Сотрудники банков призывают клиентов внимательнее относиться к своим картам — не доверять их третьим лицам, не оставлять без присмотра, не хранить PIN-код в легкодоступных местах и тем более в соседнем с пластиком отделении кошелька. А то ведь до абсурда доходит: некоторые владельцы додумываются выцарапать PIN-код на карте.
При снятии наличных со счета в банкомате обратите внимание на окошко кэш-диспенсера — не заклеено ли оно скотчем. Вводите пин-код только в самом банкомате, все остальные приборы, например, электронный замок на двери, не должны запрашивать у вас эту информацию. Также внимательно посмотрите на клавиши банкомата — не натянута ли на них пленка. Чтобы не стать жертвой лже-аппарата, старайтесь снимать деньги только в тех местах, в которых банкомат установлен давно, и вы уже не раз пользовались им.
Не выпускайте карту из виду, расплачиваясь в ресторанах или магазинах. Известны случаи, когда при оплате услуг в ресторане в течение всего лишь пары минут, пока карта находилась вне поля зрения владельца, с магнитной полосы карты считывалась конфиденциальная информация о держателе и сумме средств на карточном счете.
Для того чтобы не остаться вообще без денег в загранпоездке, имеет смысл брать с собой две карты: по статистике около 30% клиентов банков поступают именно так. Счет один, а управлять им можно двумя картами: если одну банк блокирует, остается возможность использовать вторую. Класть их, естественно, необходимо в разные места: например, одну в бумажник, а другую — в потайной карман пиджака.
* * * *
Читая газету, наткнулся на объявления о сдаче квартир. В некоторых требовалась помесячная оплата, в других предоплата за три, шесть или двенадцать месяцев. Такой расклад натолкнул меня на мысль поработать с недвижимостью.
Снял по газете двухкомнатную квартиру, заплатил за месяц, сам же дал объявление: «Сдается двухкомнатная квартира недорого, предоплата за год».
Заявились клиенты посмотреть хату. Я привел их на снятую квартиру.
— В принципе, нам нравится, — сказали молодые муж и жена, — вот только смущает предоплата за год вперед.
— Понимаете, я уезжаю в другой город, — врал я, — за квартирой следить не могу, появлюсь только через год, поэтому и сдаю по низкой цене. Решайтесь, лучше сейчас заплатить меньше, чем в течение года, тем более, инфляция не дремлет.
Молодожены переглянулись, поворковали с глазу на глаз, и согласились.
Я же, конечно, исчез в тот же миг с полученными деньгами. Как они разбирались с хозяином квартиры, который должен был появиться по истечении месяца, меня мало волновало.
После нескольких таких заварушек придумал более доходный бизнес. Также снимал квартиру, но давал объявление не о сдаче, а о продаже жилья по низкой цене. Приходил покупатель, смотрел берлогу.
— Видите ли, — начинал я сказку, — срочно переезжаю в другой город, поэтому и продаю квартиру по такой низкой цене. Один покупатель уже согласился, пока ищет деньги. А мне средства необходимы для перевозки мебели — машиной везти всю утварь за сотни километров дорогого стоит! Поэтому, если хотите купить — дайте мне задаток.
Клиент недолго поломался, и все же согласился — уж очень красивая была цена.
Методы развода на рынке недвижимости.
Между собой аферисты подразделяют всех остальных на «терпил» и «фофанов». «Фофан» — тот, кого еще не облапошили. «Терпило» соответственно… Между ними промежуточное состояние: «кадр» или «клиент».
Процессы перехода «доверчивого товарища» из разряда «фофанов» в разряд «терпил» только на первый взгляд бесконечно разнообразны, на самом деле все они строятся по одной схеме и на одном фундаменте: желании получить что-то много лучшее за минимальные деньги. Кстати, Вы можете не считать себя «умнее всех», они Вас убедят не только в этом. Чтобы не стать «клиентом», достаточно понять одну простую истину: все имеет свою реальную цену.
Теперь непосредственно к аферам (кстати, терминология по ходу дальнейшего рассказа реальная, из риэлтерского арго, перевод в скобках).
«Лохотрон».
Снять квартиру непросто, и вы стараетесь задействовать максимум ресурсов. Один из них, — риэлтерские агентства. Но 100% комиссии!!! «Жаба давит». Считайте, что вы уже «клиент». В один прекрасный момент, позвонив по очередной рекламе, услышите их «кашу»: «Всего за 1000 руб. мы будем предоставлять в течение недели подходящие варианты, это именно та информация, с которой работают все агентства».
Вам даже дадут поговорить с хозяином помещения (квартиры), прямо из офиса, и Вы сами назначите просмотр на вечер того же дня. «Попугайчики» — диспетчера на домашних телефонах, до определенного часа они отвечают «Нет, еще не сдали. Вечером можно посмотреть, но давайте дополнительно созвонимся после 19». «Не сдали» все что угодно, чем интересуетесь, то и «Не сдали». А после часа Х, «Война, эпидемия, снежный буран, соседи затопили…» в общем «Fenita la komedia!!!».
В конторе посочувствуют, и дадут распечатку квартир (помещений) при первом взгляде на которую «глаза разбегаются», но это только на первый взгляд. Шансов поселиться при ее помощи у Вас, как у Чебурашки против Тайсона.
Но не стоит подозревать в аферизме всех, кто предлагает приобрести такой список, некоторые действительно пытаются реально работать, выкладывают немалые деньги за то, чтобы в передаваемых листах было хоть что-то реальное.
Попробуйте подсчитать шанс, когда в «погоне» за квартирой против вас играет агент, не только получивший такую же распечатку в лучшем случае на час раньше, но и умеющий так поговорить с арендодателем, что тот будет ждать только его.
«Приватизация».
В основном попадаются «клиенты» «лохотрона» и ищущие самостоятельно, бывает, ловятся и агентства, но это редкость. «Приватизатор» снимает квартиру, например «однушку»(однокомнатную), за 4-5 тыс. руб. в месяц и заявляет ее «лохотронщикам» за 3-3,5, да еще и без предоплаты. В квартиру приносятся пустые коробки. Когда «клиент» приезжает смотреть, квартира, естественно, нравится. Его просят подождать 3-4 дня. «Приедет сын на машине, вывезет остатки вещей на дачу», а пока оставьте залог, от 50 до 100%, остальное добавите, когда будете вселяться. Вселяться будет семей десять, причем одновременно.
«Пастухи».
Последнее время встречается редко, но «горят» на этом даже самые опытные агенты. Вы снимаете квартиру, с агентом, хорошую и недорого — опытный риэлтер бумаги разве что на вкус не попробует. Все в порядке. Платите деньги, договариваетесь, когда привезете мебель.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
Правила безопасности.
Сотрудники банков призывают клиентов внимательнее относиться к своим картам — не доверять их третьим лицам, не оставлять без присмотра, не хранить PIN-код в легкодоступных местах и тем более в соседнем с пластиком отделении кошелька. А то ведь до абсурда доходит: некоторые владельцы додумываются выцарапать PIN-код на карте.
При снятии наличных со счета в банкомате обратите внимание на окошко кэш-диспенсера — не заклеено ли оно скотчем. Вводите пин-код только в самом банкомате, все остальные приборы, например, электронный замок на двери, не должны запрашивать у вас эту информацию. Также внимательно посмотрите на клавиши банкомата — не натянута ли на них пленка. Чтобы не стать жертвой лже-аппарата, старайтесь снимать деньги только в тех местах, в которых банкомат установлен давно, и вы уже не раз пользовались им.
Не выпускайте карту из виду, расплачиваясь в ресторанах или магазинах. Известны случаи, когда при оплате услуг в ресторане в течение всего лишь пары минут, пока карта находилась вне поля зрения владельца, с магнитной полосы карты считывалась конфиденциальная информация о держателе и сумме средств на карточном счете.
Для того чтобы не остаться вообще без денег в загранпоездке, имеет смысл брать с собой две карты: по статистике около 30% клиентов банков поступают именно так. Счет один, а управлять им можно двумя картами: если одну банк блокирует, остается возможность использовать вторую. Класть их, естественно, необходимо в разные места: например, одну в бумажник, а другую — в потайной карман пиджака.
* * * *
Читая газету, наткнулся на объявления о сдаче квартир. В некоторых требовалась помесячная оплата, в других предоплата за три, шесть или двенадцать месяцев. Такой расклад натолкнул меня на мысль поработать с недвижимостью.
Снял по газете двухкомнатную квартиру, заплатил за месяц, сам же дал объявление: «Сдается двухкомнатная квартира недорого, предоплата за год».
Заявились клиенты посмотреть хату. Я привел их на снятую квартиру.
— В принципе, нам нравится, — сказали молодые муж и жена, — вот только смущает предоплата за год вперед.
— Понимаете, я уезжаю в другой город, — врал я, — за квартирой следить не могу, появлюсь только через год, поэтому и сдаю по низкой цене. Решайтесь, лучше сейчас заплатить меньше, чем в течение года, тем более, инфляция не дремлет.
Молодожены переглянулись, поворковали с глазу на глаз, и согласились.
Я же, конечно, исчез в тот же миг с полученными деньгами. Как они разбирались с хозяином квартиры, который должен был появиться по истечении месяца, меня мало волновало.
После нескольких таких заварушек придумал более доходный бизнес. Также снимал квартиру, но давал объявление не о сдаче, а о продаже жилья по низкой цене. Приходил покупатель, смотрел берлогу.
— Видите ли, — начинал я сказку, — срочно переезжаю в другой город, поэтому и продаю квартиру по такой низкой цене. Один покупатель уже согласился, пока ищет деньги. А мне средства необходимы для перевозки мебели — машиной везти всю утварь за сотни километров дорогого стоит! Поэтому, если хотите купить — дайте мне задаток.
Клиент недолго поломался, и все же согласился — уж очень красивая была цена.
Методы развода на рынке недвижимости.
Между собой аферисты подразделяют всех остальных на «терпил» и «фофанов». «Фофан» — тот, кого еще не облапошили. «Терпило» соответственно… Между ними промежуточное состояние: «кадр» или «клиент».
Процессы перехода «доверчивого товарища» из разряда «фофанов» в разряд «терпил» только на первый взгляд бесконечно разнообразны, на самом деле все они строятся по одной схеме и на одном фундаменте: желании получить что-то много лучшее за минимальные деньги. Кстати, Вы можете не считать себя «умнее всех», они Вас убедят не только в этом. Чтобы не стать «клиентом», достаточно понять одну простую истину: все имеет свою реальную цену.
Теперь непосредственно к аферам (кстати, терминология по ходу дальнейшего рассказа реальная, из риэлтерского арго, перевод в скобках).
«Лохотрон».
Снять квартиру непросто, и вы стараетесь задействовать максимум ресурсов. Один из них, — риэлтерские агентства. Но 100% комиссии!!! «Жаба давит». Считайте, что вы уже «клиент». В один прекрасный момент, позвонив по очередной рекламе, услышите их «кашу»: «Всего за 1000 руб. мы будем предоставлять в течение недели подходящие варианты, это именно та информация, с которой работают все агентства».
Вам даже дадут поговорить с хозяином помещения (квартиры), прямо из офиса, и Вы сами назначите просмотр на вечер того же дня. «Попугайчики» — диспетчера на домашних телефонах, до определенного часа они отвечают «Нет, еще не сдали. Вечером можно посмотреть, но давайте дополнительно созвонимся после 19». «Не сдали» все что угодно, чем интересуетесь, то и «Не сдали». А после часа Х, «Война, эпидемия, снежный буран, соседи затопили…» в общем «Fenita la komedia!!!».
В конторе посочувствуют, и дадут распечатку квартир (помещений) при первом взгляде на которую «глаза разбегаются», но это только на первый взгляд. Шансов поселиться при ее помощи у Вас, как у Чебурашки против Тайсона.
Но не стоит подозревать в аферизме всех, кто предлагает приобрести такой список, некоторые действительно пытаются реально работать, выкладывают немалые деньги за то, чтобы в передаваемых листах было хоть что-то реальное.
Попробуйте подсчитать шанс, когда в «погоне» за квартирой против вас играет агент, не только получивший такую же распечатку в лучшем случае на час раньше, но и умеющий так поговорить с арендодателем, что тот будет ждать только его.
«Приватизация».
В основном попадаются «клиенты» «лохотрона» и ищущие самостоятельно, бывает, ловятся и агентства, но это редкость. «Приватизатор» снимает квартиру, например «однушку»(однокомнатную), за 4-5 тыс. руб. в месяц и заявляет ее «лохотронщикам» за 3-3,5, да еще и без предоплаты. В квартиру приносятся пустые коробки. Когда «клиент» приезжает смотреть, квартира, естественно, нравится. Его просят подождать 3-4 дня. «Приедет сын на машине, вывезет остатки вещей на дачу», а пока оставьте залог, от 50 до 100%, остальное добавите, когда будете вселяться. Вселяться будет семей десять, причем одновременно.
«Пастухи».
Последнее время встречается редко, но «горят» на этом даже самые опытные агенты. Вы снимаете квартиру, с агентом, хорошую и недорого — опытный риэлтер бумаги разве что на вкус не попробует. Все в порядке. Платите деньги, договариваетесь, когда привезете мебель.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37