- Так, с панихидой покончили, - жестко усмехнулся Ниязов. - А теперь зови сюда главного управляющего по делам строительства Кирилла Алексеевича Софонова - будем совещаться.
Кирилл Алексеевич вошел в кабинет подтянутый, настороженный и готовый ко всему - коммунист при любых обстоятельствах должен быть верен себе и своим идеалам.
- Вызывали, Роман Юрьевич?
- Присаживайся, Кирюша, вон в кресло рядом с Владиком, - поморщился от его чопорности шеф. - Мы же с тобой когда-то с азов начинали нашу фирму, считай, старые кореша, а ты тянешься передо мной, как страус перед пальмой. Другое дело на людях...
- Субординация, Роман Юрьевич.. - начал было Софонов.
- Брось, говрю, свои коммунистические замашки в моем кабинете представлять! Присаживайся, не то сейчас позову охранников, они тебя силой...постой, Владик, а как это так получилось, что троих лучших моих телохранов ухлопали в один момент? - обернулся шеф к завхозу.
- Сами виноваты, Роман Юрьевич. - Подрались в ресторане, их забрали в кутузку, они там кого-то опустили - лидера местной шпаны-отморозков, а те в отместку взорвали их вместе с машиной, - пожал плечами Владик, разливая по рюмкам коньяк.
- Узнал, что за шпана?
- Узнал. Ими сейчас командует некто Сека - личность известная как в Подмосковье, так и в Москве - отличные связи с окружными молодежными группировками.
- Возьми под контроль. Поспонсируй на дискотеки там, бардаки, подкинь марихуаны, коки, джефа, но чтоб эти ребятки попали под наш контроль. Они могут пригодится в будущем, ох как могут, - усмехнулся Боровиков.
- Попробую, - прижал руку к груди Владик.
- Роман Юрьевич, это же аморально... - попробовал было вмешаться Софонов.
- Заткнись, - жестко приказал шеф. - Заткнись и пей, иначе ты у меня с сегодняшнего дня не работаешь.
Кирилл Алексеевич торопливо схватил стопку и одним махом выцедил её до дна. Принципы принципами, а кушать хочется каждый день, причем не только один хлеб.
- Так-то лучше, - засмеялся Ниязов. - А теперь докладывай, что там у нас по сдаточному объекту номер двести пятьдесят семь.
Это была та самая элитная малоэтажка, на которой работала бригада Понякова.
- Работы идут полным ходом, - торопливо доложил Софонов. - Николай Афанасьевич Бессменный бросил на этот дом всю имеющуюся свободную технику, сняв её с близлежащих объектов. Так что зона озеленения вокруг почти заделана, сейчас вовсю варят стальное ограждение вокруг всего участка. Бассейн в стадии завершения, осталось подсоединить насосы очистки воды, и можно запускать в эксплуатацию. Фасад дома полностью оклеен корианом "под мрамор" - идея целиком главного прораба Бессменного - предупредил он шефа.
Дело в том, что оклейка фасада этими американскими плитами обошлась в сумму, эквивалентную затраченной на всю кладку стен здания. Софонов боялся, что шефу фирмы это оч-чень не понравится. На деле же оказалось совсем наоборот.
- Ну голова этот прораб! - восхищенно воскликнул Боровиков. - Он этим фасадом поднимет мне цены на квартиры почти вдвое предполагавшихся. Придется-таки выписать ему премию, придется.
- Но затраты на фасад... - заикнулся было Софонов.
- Да что ты мыслишь в затратах, бухгалтер задрипаный! - закричал на него Роман Юрьевич. - Затраты, которые потом окупаются с офигенными процентами - это не затраты, а прибыль, понятно? Привыкли у себя при социализме вместо кожи на диваны ставить дерматин, вот и вылазили вам боком пружины из набивки. Сколько у нас всего квартир в этом доме?
- Шесть подъездов по двенадцать квартир, потому что почти все крупногабаритные, - прикинул Владик. - Плюс десять квартир расширенной планировки. Итого восемьдесят две.
- Ты, бухгалтер бывший, - повернулся к Софонову Роман Юрьевич. Подсчитал уже, во сколько примерно обойдется квадратный метр общей жилой площади, включая сюда же интерьер лоджий, облицовку стен, пилястры, капители, антаблементы и прочая...
- Сейчас, - Кирилл Алексеевич достал из кожаной папки, принесенной с собой, шикарный ежедневник и полистал его. - Вот. Примерно в тысячу триста двадцать долларов за квадратный метр. Это уже с учетом внутренней начинки квартир.
- А я выставлю на аукционе каждый квадрат от четырех тысяч долларов, понял? - торжествовал Роман Юрьевич. - Восемьдесят две квартиры, говорите?
- Да, - подтвердил Софонов. - Но по условиям контракта восемнадцать из них придется отдать бригаде Понякова.
Это было как удар молнии, как гром с ясного неба, как шок и паралич одновременно. Ниязов и думать забыл уже о подписанном когда-то контракте все его помыслы были сейчас устремлены на получение чистой прибыли от продажи ВСЕГО дома.
- Ну-ка повтори, что ты сказал, - машинально переспросил он.
- Восемнадцать из восьмидесяти двух квартир придется передать бригаде Понякова, - упорно повторил Главный управляющий делами. - Это лучшая бригада "Линии плюс".
- А мне плевать, лучшая она или худшая, - свистящим шепотом заявил шеф, приблизив к нему свое лицо. - Не отдам, ни единого квадратного метра не отдам. Слишком много я вложил в эту игрушку, чтобы вот так, за здорово живешь, расстаться с её частью.
- Но по условиям контракта... - продолжал долдонить Софонов.
- Где он, этот контракт? - Ниязов в бешенстве грохнул кулаком по столу так, что подпрыгнула коньячная бутылка. - Принеси мне его немедленно.
Кирилл Алексеевич тут же испарился и через пятнадцать минут явился с копией контракта, подписанного полгода назад именно Боровиковым Романом Юрьевичем. Из оного явствовало, что фирма "Линия плюс" обязуется предоставить бригаде Понякова в количестве восемнадцати человек ( ФИО перечислены) именно восемнадцать квартир улучшенной планировки в счет заработной платы во вновь строящемся объекте под номером двести пятьдесят семь, то есть в шестиэтажном элитном доме. Печать фирмы, подпись Боровикова, его заместителя Лилианы Викторовны, а напротив - реквизиты бригадира Понякова и его роспись. Все честь по чести, все оформлено и подписано в местном нотариате и заверено его печатью. Этот контракт очень смахивал на долговую расписку. Да он, по сути, и являся таковой.
- Такой же точно экземпляр находится у Понякова, - любезно подсказал Софонов.
- Изъять, любыми способами! - бушевал Ниязов. - Нищих пускать сразу в рай - да где это было видано? Меня же засмеют те, кто купит точно такие же квартиры рядом, по бешеной цене. Не только засмеют - заплюют, как бизнесмена, потерявшего лицо. Нет, я этого не вынесу, - он упал в кресло и глотнул коньяка прямо из горлышка бутылки.
- Можно найти знающего юриста, - подсказал Владик, - хорошо заплатить ему, и он найдет, к чему придраться в этом контракте.
- Не выйдет, - мрачно изрек Софонов. - Документ составлял главный прораб Бессменный, а вы отлично знаете его лояльное отношение к рабочему классу.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95