Стаття 99-. Виселення пiднаймачiв i тимчасових жильцiв У
разi припинення договору найму жилого примi-
щення
Пiднаймачi i тимчасовi жильцi самостiйного права на займане
жиле примiщення не набувають вiд тривалостi проживання.
У разi припинення дiє договору найму жилого примiщення од-
ночасно припиняуться i дiя договору пiднайму. Пiднаймач i члени
його сiмє, а також тимчасовi жильцi зобовязанi негайно звiль-
нити займане жиле примiщення. У разi вiдмовлення вони пiдля-
гають виселенню> в судовому порядку, а з будинкiв, що загро-
жують обвалом, в адмiнiстративному порядку. Виселення про-
водиться без надання iншого жилого примiщення.
Стаття 100. Переобладнання i перепланування жилого бу-
динку i жилого примiщення
Переобладнання i перепланування жилого будинку i жилого
примiщення провадиться з метою пiдвищення єх благоустрою i
перетворення комунальних квартир в окремi квартири на сiмю.
Переобладнання i перепланування жилого примiщення допуска-
уться за згодою наймача, членiв сiмє, якi проживають разом з
ним, та наймодавця i з дозволу виконавчого комiтету мiсцевоє
Ради народних депутатiв.
У разi вiдмови наймодавця, наймача або членiв його сiмє у
згодi на переобладнання чи перепланування жилого примiщення
спiр може бути вирiшено в судовому порядку, якщо на переоб-
ладнання чи перепланування у дозвiл виконавчого комiтету мiс-
цевоє Ради народних депутатiв.
Наймач, який допустив самовiльне переобладнання чи пере-
планування жилого або пiдсобного примiщення, зобовязаний за
свiй рахунок привести примiщення у попереднiй стан.
Якщо проектом капiтального ремонту жилого будинку перед-
бачено переобладнання чи перепланування квартир, з цим проектом
повиннi бути ознайомленi наймачi та члени єх сiмей. Зауваження
i пропозицiє зазначених осiб, не врахованi проектною органiзацiую,
розглядаються органами, якi здiйснюють управлiння вiдповiдним
житловим фондом, а також виконавчим комiтетом мiсцевоє Ради
народних депутатiв, який затверджуу проект капiтального ремонту
будинку.
Стаття 104. Змiна договору найму жилого примiщення на
вимогу члена сiмє наймача
Член сiмє наймача вправi вимагати, за згодою iнших членiв
сiмє, якi проживають разом з ним, укладення з ним окремого
договору найму, якщо жилу площу, що припадау на нього, може
бути видiлено у виглядi примiщення, яке вiдповiдау вимогам
статтi 63 цього Кодексу.
77
У разi вiдмовлення членiв сiмє дати згоду на укладений ок-
ремого договору найму, а також у разi вiдмови наймода>ця в
укладеннi такого договору спiр може бути вирiшено в судовому
порядку.
Правила, встановленi частиною першою цiує статтi, не поши-
рюються на жилi примiщення в будинках пiдприумств, установ,
органiзацiй найважливiших галузей народного господарства (час-
тина перша статтi 114), крiм випадкiв, коли наймач одержав при-
мiщення не у звязку з трудовими вiдносинами або коли наймо-
давець втратив право на його виселення, а також на примiщення
в будинках колгоспiв.
Стаття 105. Змiна договору найму жилого примiщення на
вимогу наймачiв, якi обудналися в одну сiмю
Громадяни, якi проживають в однiй квартирi i користуються
в нiй жилими примiщеннями за окремими договорами найму, у
разi обуднання в одну сiмю вправi вимагати укладення з ким-
небудь з них одного договору найму на все займане примiщення.
У разi вiдмови наймодавця в укладеннi одного договору найму
спiр може бути вирiшено в судовому порядку.
Стаття 106. Змiна договору найму жилого примiщення
внаслiдок визнання наймачем iншого члена
сiмє
Повнолiтнiй член сiмє наймача вправi за згодою наймача
та iнших членiв сiмє, якi проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за ранiше укладеним договором найму
жилого примiщення замiсть попереднього наймача. Таке ж право
у разi смзртi наймача або втрати ним права на жиле примiщення
належить будь-якому членовi сiмє наймача.
У разi вiдмови наймодавця у визнаннi члена сiмє наймачем
за договором найму спiр може бути вирiшено в судовому порядку.
Правила, встановленi частиною першою цiує статтi, не поши-
рюються на жилi примiщення в будинках пiдприумств, установ,
органiзацiй найважливiших галузей народного господарства (час-
тина перша статтi 114), крiм випадкiв, коли наймач одержав жиле
примiщення не у звязку з трудовими вiдносинами або коли най-
модавець втратив право його виселення, а також на примiщення
в будинках колгоспiв.
Стаття 109. Виселення з жилих примiщень
Виселення iз займаного жилого примiщення в будинку дер-
жавнбго або громадського житлового фонду допускауться лише з
пiдстав, установлених законом.
Виселення провадиться в судовому порядку. Допускауться
виселення в адмiнiстративному порядку з санкцiє прокурора лише
осiб, якi самоправне зайняли жиле примiщення або проживають
у будинках, що загрожують обвалом...
Стаття 114. Виселення з наданням громадянам iншого жи-
лого примiщення
З наданням iншого жилого примiщення може бути виселено:
робiтникiв i службовцiв (разом з проживаючими з ними осо-
бами), що припинили трудовi вiдносини з пiдприумствами, устано-
вами, органiзацiями найважливiших галузей народного господар-
78
ства;. якi надали жиле примiщення, у звязку iз звiльненням за
власним бажанням без поважних причин, або за порушеная тру-
довоє .дисциплiни, або за вчинення злочину;
громадян, якi одержали жилi примiщення в будинках колгос-
пiв, якщо вони виключенi з членiв колгоспу або вийшли з колгоспу
за власним бажанням;
громадян, позбавлених батькiвських прав, якщо вони прожи-
вакль разом з дiтьми, вiдносно яких позбавленi батькiвських
прав.
Надаване громадянам у звязку з виселенням iнше жиле при-
мiщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту
i вiдповiдати встановленим санiтарним i технiчним вимогам.
Стаття 116. Виселення без надання громадянам iншого жи-
лого примiщення
Якщо наймач, члени його сiмє або iншi особи, якi проживають
разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле примiщення,
або використовують його не за призначенням, або систематичним
порушенням правил спiвжиття роблять неможливим для iнших
проживання з ними в однiй квартирi чи одному будинку, а заходи
запобiгання i громадського впливу виявились безрезультатними, ви-
селення винних на вимогу наймодавця або iнших заiнтересованих
осiб провадиться без надання iншого жилого примiщення.
Осiб, якi пiдлягають виселенню без надання iншого жилого
примiщення за неможливiстю спiльного проживання, може бути
зобовязано судом замiсть виселення провести обмiн займаного
примiщення на iнше жиле примiщення, вказане заiнтересованою в
обмiнi стороною.
Осiб, якi самоправне зайняли жиле примiщення, виселяють
без надання єм iншого жилого примiщення.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93