На эту квартиру выдан ордер Кадырову, но он вселиться в
нее не может, поскольку она занята семьей ответчицы.
Ответчица иск не признала, пояснив, что с марта 1992 года
проживала с детьми в квартире, нанимателем которой была Са-
мойлова, вселилась на правах члена семьи, приобрела право на
жилую площадь. Квартира была предоставлена в 1962 году ее
отцу Самойлову, работавшему в ТПО "Радиоприбор". После
регистрации брака она переехала по месту жительства матери
мужа. Однако семья их распалась и после смерти отца, последо-
266
____Судебная практика по гражданским делам (1993-1996) ____
вавшей в марте 1992 года, она с детьми стала проживать одной
семьей с матерью в квартире, о которой возник спор.
Решением Приволжского районного народного суда г.
Казани Мантуллина с двумя детьми: Еленой, 1981 года рождения,
и Евгенией, 1985 года рождения, выселена из квартиры без предо-
ставления другого жилого помещения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам
Верховного Суда Республики Татарстан принят отказ ТПО
"Радиоприбор" от иска о выселении Мантуллиной, решение
Приволжского районного народного суда г. Казани отменено и
производство по делу прекращено.
Постановлением президиума Верховного Суда Респу-
блики Татарстан отменено определение судебной коллегии по
гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан и
оставлено без изменения решение Приволжского районного на-
родного суда.
Заместитель Председателя Верховного Суда РФ в протес-
те поставил вопрос об отмене постановления президиума Вер-
ховного Суда Республики Татарстан в части оставления решения
Приволжского районного народного суда без изменения.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного
Суда РФ 27 апреля 1994 г. протест удовлетворила, указав сле-
дующее.
Удовлетворяя требование ТПО "Радиоприбор" о высе-
лении Мантуллиной с детьми из двухкомнатной квартиры, о ко-
торой возник спор, народный суд исходил из того, что она не могла
проживать там в качестве члена семьи своей матери - Самойло-
вой, поскольку имеет постоянное место жительства по другому
адресу, не вселилась в спорную квартиру в установленном порядке,
т. е. с соблюдением правил прописки. Дело о расторжении брака
с мужем Мантуллина возбудила после смерти ее матери, а рас-
торжение брака зарегистрировано ответчицей после возбуждения
иска о выселении из квартиры, поэтому суд счел, что расторжение
брака носит фиктивный характер с целью закрепления жилой
площади.
Однако эти выводы сделаны судом по неполно исследо-
ванным обстоятельствам дела с нарушением требований ст. ст.
14,50ГПК.
Согласно ст. 53 ЖК, члены семьи нанимателя, про-
живающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем
всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора
найма жилого помещения.
267
Судебная практика по гражданским делам (1993-1996)
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя,
их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иж-
дивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть
признаны членами семьи нанимателя, если они проживают со-
вместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с требованиями ст. 54 ЖК наниматель
вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое
помещение своего супруга, детей, родителей, других родственни-
ков, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это
письменное согласие всех совершеннолетних членов своей
семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с пра-
вилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и
остальными членами семьи право пользования жилым поме-
щением, если эти граждане являются или признаются членами
его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами,
нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не
было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Из объяснений Мантуллиной в суде следует, что она с
требованием о выселении не согласилась, ссылаясь на то, что с
марта 1992 года проживала с матерью одной семьей в квартире,
они вели общее хозяйство, она заботилась о матери и приобрела
право на жилую площадь.
При таких данных следовало разъяснить Мантуллиной
право на обращение в суд со встречным требованием о призна-
нии права на жилую площадь.
В надзорной жалобе ответчицы указывалось, что в январе
1993 года ее мать - Самойлова обращалась в жилищный отдел
ТПО "Радиоприбор" с заявлением о прописке ее, Мантуллиной, с
детьми на жилую площадь, о которой возник спор; была запол-
нена форма № 15 (копия этого документа приобщена к надзор-
ной жалобе). Названные обстоятельства имеют существенное
значение для правильного разрешения спора и потому подлежат
проверке и оценке.
Согласно п. 7 ст. 141, судья, установив, что в исходе дела за-
интересовано государственное предприятие, учреждение, органи-
зация, колхоз, иная кооперативная организация, их объединение,
другая общественная организация либо гражданин, не привле-
каемые и участию в деле, извещает их о производящемся деле и
времени его разбирательства.
Из материалов дела усматривается, что Кадырову выдан
ордер на право вселения в спорную квартиру. В связи с тем, что
разрешение спора о выселении Мантуллиной затрагивает инте-
268
______Судебная практика по гражданским делам (1993-1996)
ресы Кадырова, он должен был быть привлечен к участию в деле
в качестве соистца.
Мантуллиной следовало разъяснить право на предъявле-
ние требования о признании ордера, выданного Кадырову, недей-
ствительным, поскольку это затрагивает ее интересы.
Решение Приволжского районного народного суда вы-
несено с нарушением требований закона, поэтому оно подлежит
отмене, а дело - направлению на новое судебное рассмотрение.
Лица, уволенные с работы по сокращению штата,
могут быть выселены из предоставленного в связи с
работой общежития лишь с предоставлением другого
жилого помещения, отвечающего требованиям ст.
97 ЖК РСФСР и не являющегося общежитием.
Если в соответствии с законом дело с учетом мнения
участвующих в деле лиц может быть
рассмотрено судьей единолично либо судом
коллегиально, а суд, не выяснив мнение
заинтересованных лиц, определил, в каком
составе рассматривать данное дело, то решение
подлежит отмене как вынесенное в незаконном составе
Государственное предприятие "Московская городская
телефонная сеть" (ГК МГТС) обратилось в суд с иском к сестрам
Мельниченко Н. и Мельниченко Т. об их переселении из одного
общежития в другое. Свои требования истец мотивировал тем,
что общежитие, которое было предоставлено ответчицам в связи с
работой, включено в состав муниципального жилищного фонда и
подлежит заселению по договору найма очередниками предприя-
тия.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115